<PR:いえカツLIFE>
これはとある会社員の物語です
マイホームを買ったのは、もう10年以上前のこと。念願の我が家で、家族との暮らしは順調そのものでした。あの通知が届くまでは。
きっかけは、思いがけない収入の減少でした。毎月の住宅ローンの返済が、少しずつ家計を圧迫していきます。貯金を取り崩し、なんとか払い続ける日々。それでも追いつかず、ついに——返済が滞ってしまったのです。
✅もし払えなくなったら、この家はどうなる？
✅家族には、まだ言えていない…
私が青ざめた、競売までの“カウントダウン
でも——同時に知ったんです。入札が始まる前なら、まだ打てる手が残されている、ということを。
競売になる前に、自分の意思で売る
「任意売却」という方法
それが「任意売却」。住宅ローンが残っていても、金融機関（債権者）と調整しながら、自分の意思で家を売る方法です。放置して競売になるのとでは、結果が大きく変わるといわれています。
少しだけ、光が見えた気がしました。ただ、私にはどうしても引っかかることが、ひとつだけあったんです。——売ったら、住む場所はどうなる？ 子どもの学校は？ そんなとき出会ったのが、もうひとつの方法でした。
家を売っても住み続けられる「リースバック」とは？
リースバックなら、住宅ローンが残っていても売却できる場合があり、任意売却と組み合わせて競売を回避できる可能性も。引っ越さなくていいから、子どもの学校も、ご近所付き合いも、これまで通りです。
✅引っ越し不要。今の家に、今のまま住み続けられる
✅競売と違い、周囲に知られにくい（通常の売却と同じ形）
✅条件しだいで、将来的に買い戻しを相談できることも
当時、住宅ローンの残りは 約2,400万円。毎月の返済に追われていました。リースバックを利用して家を売却し、ローンを整理。引っ越すことなく、同じ家に住み続けられることになったんです。残ってしまった返済分の相談にも、乗ってもらえました。
そして、ようやく家族にも打ち明けることができました。あのとき、競売になる前に動いて本当によかった——心から、そう思っています。
大切なのは、まだ余裕のあるうちに動くこと。そしてもうひとつ、1社だけで決めないことでした。次に、その理由をお話しします。
知らないと損する、会社選びの落とし穴
あとから知って驚いたのですが、リースバックや買取の条件は、会社によって数百万円単位で違うことがあるそうです。たとえば、こんなイメージです。
1社だけで決めてしまうと、気づかないまま損をするかもしれない。でも、何社にも1件ずつ問い合わせるのは、正直しんどい…。そこで私が使ったのが、まとめて査定を依頼できるサービスでした。
仲介・買取・リースバックをまとめて無料査定できる
私が利用したのは「いえカツLIFE」という不動産一括査定サービス。仲介・買取・リースバックの3つを、一度の入力でまとめて比較できるのが、いちばん助かりました。
東証プライム上場企業運営
いえカツLIFE利用者の口コミ
親の介護で生活資金が必要になりました。住み慣れた家を離れたくなかったのでリースバックを検討。複数の不動産会社から見積もりを比較できたので相場を知れて安心できました。
ご成約価格 ★★★★
成約期間 ★★★★★
事業の運転資金が急ぎで必要になり利用しました。通常の売却だと半年～１年かかりますが、数週間で契約・着金まで完了できたのでとても感謝しています。
総合満足度 ★★★★★
ご成約価格 ★★★★★
成約期間 ★★★★★
口コミでは家が
・売却までのスピードが早かった
・住み慣れた家に居続けながらまとまった資金を得られて良かった
という声が多いです！
使い方は簡単！最短６０秒で終わる３ステップ
競売が始まる前に、
まず“今の価格”を知ることから。
あのとき動いたから、私は家を手放さずにすみました。どの売り方が合うかは、今の家の価値とあなたの状況しだい。まずは無料査定で、選べる道を確かめてみてください。
＼査定だけでも気軽にＯＫ／／弁護士に相談無料＼
コメント