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路線価を調べるには国税庁が提供している、『財産評価基準書路線価図・評価倍率表』で都道府県を検索すると調べることができます。
https://www.rosenka.nta.go.jp/
路線価はこちらのサイトを使って調べることができますが、専門用語や見方がかなり難しく、物件が複雑な形をしてた場合などとても素人では計算できません。
また路線価というのは目安にしかならないので不動産の本当の価値を知ることができません。
不動産を査定してもらった結果、路線価の倍の査定額が付いたというケースも多いです。
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不動産価格は２０２４年がピーク！？これから下がる？
日本の不動産価格は、2013年頃から上昇傾向が続いており、特にここ数年は上昇率が加速しています。しかし、2023年に入ってから上昇率は鈍化し、一部地域では下落に転じる動きも見られています。
家を高く売りたい方は今のうちに査定だけでもしておいた方がいいです。
家を買った時より高く売ってる人が急増中！？
参照：不動産流通経営協会（https://www.frk.or.jp/information/2021shouhisha_doukou.pdf）
不動産流通経営協会の調査によると家を売った46.3％の人が家が買った時より高く売れた・買った時と変わらなかった、という結果がでています。
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