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査定額を知らずに
財産分与すると
数百万円損します
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なぜ離婚前に
「正確な査定額」が必要なのか
離婚時の財産分与では、婚姻期間中に築いた財産を原則2分の1ずつ分けることになります。
ここで問題になるのが不動産の評価額です。
預貯金であれば通帳を見れば金額がわかりますが、不動産の場合は「いくらで売れるか」は査定してみないとわかりません。しかも、査定する不動産会社によって数百万円の差が出るのが現実です。
つまり、1社だけの査定で決めてしまうと、本来の価値より低く評価されてあなたが受け取る財産が数百万円少なくなる可能性があるのです。
1社の査定だけで売却したAさんの後悔
早く離婚を終わらせたかったAさんは、近所の不動産会社1社だけに査定を依頼。提示された2,800万円で売却しました。
しかし後日、知人から「もっと高く売れたはず」と言われ、別の会社に聞いたところ…
このような「知らなかった」による損失を防ぐためにも、複数社の査定額を比較することが極めて重要です。
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離婚時、持ち家は
どうするべき？3つの選択肢
売却して現金で分ける
家を売却し、住宅ローンを返済した残額を2人で分ける方法。最もトラブルが少なく、きれいに関係を清算できます。
どちらかが住み続ける
一方が家に住み続け、相手にその分の代償金を支払う方法。住環境を維持できますが、ローンや名義変更で揉めやすい。
賃貸に出して収益を分ける
家を賃貸物件として運用し、家賃収入を分ける方法。共有状態が続くため、離婚後もやり取りが発生します。
どの選択肢を選ぶにしても、まず「正確な査定額」を把握することがスタートラインです。
離婚時こそ「一括査定」が
有効な3つの理由
複数社の比較で「適正価格」がわかる
不動産の査定額は会社によって大きく異なります。複数社を比較することで、高すぎず低すぎない「本当の相場」が見えてきます。財産分与の交渉で根拠ある金額を提示できます。
1回の入力で済むから精神的負担が少ない
離婚手続き中は、やるべきことが山積み。1社ずつ不動産会社を回る余裕はありません。一括査定なら60秒の入力だけで複数社に依頼でき、時間と労力を大幅に節約できます。
秘密厳守で周囲にバレない
「離婚で家を売ること」を近所に知られたくない方は少なくありません。一括査定ならスマホから自宅で完結。訪問査定の前にまず机上査定で相場を把握でき、プライバシーが守られます。
離婚時の不動産査定に
選ばれている理由
ソニーグループが運営する安心感
SREホールディングス（東証プライム上場・ソニーグループ）が運営。個人情報の管理体制も万全です。
AI査定で「今すぐ」概算がわかる
申し込み直後にAIが査定額を算出。不動産会社の回答を待つ前に、おおよその相場感を把握できます。
最大15社に一括査定依頼
大手から地域密着型まで、最大15社に同時に査定依頼。より多くの選択肢から最適な会社を選べます。
完全無料・秘密厳守
査定の依頼・比較はすべて無料。個人情報は厳重に管理され、ご事情が外部に漏れることはありません。
利用者満足度 No.1（調査機関調べ）
累計利用者数も多数の実績あるサービスです
かんたん3ステップ
物件情報を入力
所在地、間取り、築年数などを入力。わかる範囲でOKです。
約60秒で完了
AI査定結果をすぐに確認
入力直後にAIが概算査定額を表示。まずはここで相場を把握できます。
入力直後
不動産会社から詳細査定が届く
最大15社からより詳細な査定額が届きます。比較して、信頼できる会社を選びましょう。
数日以内
離婚時の不動産売却Q&A
住宅ローンが残っていても売却できますか？
相手の同意がなくても査定できますか？
離婚前と離婚後、どちらで売るべき？
査定したら必ず売却しないといけませんか？
離婚のことが不動産会社にバレますか？
正確な査定額を知ることが
公平な財産分与の第一歩です
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