神奈川県の地価が上昇中で今すごい!住宅ローン有りでも住み替えできる!新築に住み替えが急増中!

記事ライター:河野 学

神奈川県に一戸建て・マンション・土地などの不動産をお持ちの方へ。

現在東京オリンピック外国人観光客増加の影響で地価が急上昇してるのをご存知ですか?

この影響で神奈川の家が今とんでもない高値になっています。

2019年最新!地価上昇中

地価が上がっているので

・築23年の家が買った時より500万高く売れた

・住宅ローンを完済して駅近くのマンションに住み替えした

とゆう夢みたいなことも珍しくはないようです。

 

実は筆者も今住んる家が駅から徒歩30分と遠く、老後を考えると駅近くの便利な新築に住み替えしたいなと考えていたんです。

しかし我が家にはまだ住宅ローンが残っています・・・。しかも築15年・・・。

「住宅ローンが残っているのに住み替えなんてできるの?」

と思っていたのですがとりあえず近くの不動産屋にいくらで売れるか聞いてみることにしたんです。

不動産屋さんに行って相談してみると「駅から遠くて築15年だとこの位ですね」と告げられその金額に唖然・・・。

これでは住宅ローンすら払えません

この日はショックを受けてしょうがなくトボトボと家に帰りました・・・。

 

しかしどうしても駅近くの新築に住み替えすることを諦めきれなかった私は住み替えのことが頭から離れなくなっていたのです。

ある日会社の飲み会で同僚と話していると子供が大きくなって家が狭くなってから家を売って最近広いマンションに住み替えしたという話をしていました。

どうやって住み替えしたのか気になったので詳しく話を聞いてみると

「家を売る時は1社だけで査定を終わらすのは絶対にダメ」だと同僚は言っていました。

なぜなら不動産というのは業者によって物件の得意不得意営業力お客リストにかなりの違いがあるので業者の違いによって査定額に数百万~一千万以上の違いがあるそうです!

比較するだけで500万円の差

しかも1社だけだとその査定額が適正なのか相場が分かりません

そういえば私もまだ1社にしかいくらで売れるか聞いていませんでした。

とは言っても不動産屋を1件1件回るなんてヒマがなくてできないし、どこの業者が信頼できて高く売れるのかなんて分かりませんよね?

そんな時に便利なのが会社の同僚に教えてもらった「不動産一括査定」です。

コレを使うと簡単に高く売れる業者が見つかるよ」と教えてもらったので早速利用してみることにしたんです。

すると3社から見積もりがありそのうちの1社がいい査定額を付けてくれて「是非見せてほしい」とかなりヤル気のある業者だったので実際に家を見せて売却を依頼しました。

営業マンが「近所の住宅相場と販売実績を照らし合わせて家が綺麗だったことも考慮すると住宅ローンと手数料を払っても100~300万程余る金額で販売できそうです!」

というのでその金額で販売スタート!

築15年でしたが家自体はかなり綺麗に使っていたので数日で申し込みが満額で入りすぐに売却の目途が立ったのです!

 

すぐに住み替え先を探して駅から徒歩10分のところに新築の物件があったので早速申込みをして契約しました

 

売却から住み替えまでスピーディーにできたのはすぐに「信頼できる良い不動産業者に出会えた事」です。

私が利用した不動産一括査定「イエウール」なら誰でも簡単に一戸建て・マンション・土地の見積もりができます。

家がボロいので新築に住み替えしたい
子供が大きくなって家が狭いの広い家に住みたい
離婚する前に家を売却して財産分与したい

家を1円でも高く売りたい

上記に該当するかたは料金は一切かからないので利用してみるといいですよ!

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東京オリンピック終了後は不動産価格の大幅な下落予想されています。

あとからでいいや」と後回しにしてしまうと

数百万~一千万円以上損をしてしまう可能性があるので

家が今いくらで売れるか少しでも気になるなら今すぐイエウールで無料査定を試してみて下さい。

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