路線価図を調べる方法

国税庁 路線価・路線価図を調べるには国税庁が提供している、『財産評価基準書』で都道府県すると調べることができます。

 (http://www.rosenka.nta.go.jp/)

路線価図はこちらのサイトを使って調べることができますが

専門用語や見方がかなり難しく、物件が複雑な形をしてた場合などとても素人では計算できません

また路線価というのは大体の目安程度にしかならないので不動産の本当の価値を知ることはできません。

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追伸

不動産価格は東京オリンピックの影響で今がピークなのでオリンピックが終わると不動産価格がガタ落ちすると言われています。

住宅は年数がたてばたつほど落ちていきますし、古くなってくると建物自体が0円の価値しか付かなくなって解体費用がかかってしまう場合もあります。

 

今は不動産(一戸建て・マンション・土地)を売るつもりはないけど、思わぬ高額査定が付くと売却する人が多いそうです。

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東京オリンピック終了後に不動産価格が暴落して

数百万~一千万以上高く売れるはずだったのに・・・。

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