実勢価格を調べるには国土交通省が運営している「土地総合情報システム」で確認できますが、
専門用語や見方がかなり難しく、物件が複雑な形をしてた場合などとても素人では計算できません。
またこちらでは大体の目安しか分からないので不動産の本当の価値が分かりません。
土地総合情報システム
http://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet
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現在東京オリンピック・マイナス金利の影響で不動産価格が上昇しています。
参照 国土交通省：不動産価格指数
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