[PR:イエウール]
☑今の家を売ってもっといい家に住み替えしたい
☑マンションが手狭になってきたので戸建てに住み替えしたい
☑失敗しないで家を高く売りたい
☑離婚する前に家を売却して財産分与したい
上記の悩みがある方へ。
住宅ローンがまだ残ってる場合は銀行などの
「抵当権」がついているので抵当権を抹消しなければ、
家を売ることはできません。
その為家を売却するには
住宅ローンを一括で返済する必要があります。
家を売却して住宅ローンの残高を
上回れば一括返済して抵当権を抹消できます。
しかし家を売った金額が住宅ローンの金額を
上回なければさらに自己資金を用意するか、
新しく家を買う場合は住み替えローンに上乗せする必要があります。
ですができれば自己資金はなるべく使いたくないし、ローンに上乗せはしたくないですよね？
そこで問題なのは家をどう高く売るかです。
家を買った時より高く売る人が急増中！？
参照：不動産流通経営協会（https://www.frk.or.jp/information/2021shouhisha_doukou.pdf）
不動産流通経営協会の調査によると家を売った
46.3％の人が家が買った時より高く売れた・
買った時と変わらなかった、という結果がでています。
現在日本の不動産は・不動産投資ブーム・円安
などの影響で今の家を売って
広くて快適な家や利便性の高い場所に住み替えする人が急激に増えています。
そのためコロナ前より住宅需要が高まってきて住宅が足りない状態です。
首都圏だけではなく地方まで不動産価格が上昇している
不動産バブルの状況です。
この状況を利用して、新しい家に住み替えした、
家を高額で売却したという人が急増しています。
・築20年の家が買った時より500万円高く売れた
・マンションが2倍の値段で売れた
しかし不動産が高く売れるからといっても
近くの不動産会社１～２件回れば高く売れるという訳ではありません。
不動産査定というのは業者によって
物件の得意・不得意があるので査定する
会社によって査定価格にかなりの違いがあります。
なので複数の不動産会社の査定額を比較してみると
数百万～1000万以上違う場合が多いです。
従来だと近くの不動産屋1社に査定を依頼して
その査定額で売却するしか方法がありませんでしたが
1社だけだとその査定額が本当に適正価格なのかが分かりません。
そんな時に便利なのが「イエウールの不動産一括査定」です。
厳選された優良不動産会社が適性価格を算出し
業界最大級のネットワークを使って
高く売れる業者だけに査定見積りを依頼できます。
面倒な登録などは必要なく
家の情報と連絡先などを入力するだけで完了です。
提携している企業は厳選な審査を潜り抜けた優良企業のみ。
査定理由に応じて丁寧な対応をしてくれます。完全無料で利用できます。
国内NO1の不動産一括査定サイト「イエウール」
お客様満足度98％の不動産無料一括査定サイト「イエウール」。
こちらのサイトはTVCMで流れている大手不動産業者
や地域密着の全国不動産業者1600社に
最短１分で終る入力で査定見積もりを依頼することができます。
最大６社の見積もりを比較。
使い方は簡単！まず物件の種類を選択！
あとは住所と査定結果を送ってもらう連絡先を入力するだけで完了！
簡単６０秒の入力で完了！
査定したからといって必ず売らなければいけない
訳ではないので気軽に査定だけできます！
今売る気がなくても査定額を知っておくことで
将来設計の予定が立てやすくなります。
現在、日本の不動産価格はピークに近い状況です！
家を高く売却したい・今の家を売って
もっといい家に住み替えしたい、方は
今のうちに家の査定だけでもしておいた方がいいですよ！
＼驚きの査定額！？まずは気軽にチェック／
／月間20000人が利用中＼
コメント