住宅ローンが払えなくなった場合「任意売却」を検討すると思いますが、任意売却は手続きが難しい他、不動産が高く売れるケースは少ないです。
焦って人任意売却を進めるより、まず自分の家が「今いくらで売れるのか」というのを調べた方がいいです。
抵当権がついてる家（マンション・一戸建て・土地）を売るにはお金を借りてる銀行や金融機関に残金を「一括返済」しなくてはいけません。
一括で全額支払ってしまえば抵当権を抹消できるのであとは家を自由に売買できます。
一括返済する為にはまず家（一戸建・マンション・土地・その他）売却する必要がありますが、売却額が残高を下回る場合は不足分を自己資金で用意しなくてはいけません。
しかし自己資金で不足分を用意するのは現実的に厳しいです。そこで重要なのは家（一戸建・マンション・土地・その他）を高く売ることです。
不動産というのは業者によって得意、不得意があるので業者によって査定額にかなりの差があります。
家を1円でも高く売る為にはできるだけ多くの不動産業者に査定を依頼した方が高く売れますが不動産屋を1件1件回るのは仕事が忙しい方には中々難しいと思います。
そんな時に便利なのがネットから無料で簡単にできる「不動産一括査定」です。下記のサービスを使えば手間をかけずに高く売れる不動産業者を探せます。
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通常、不動産見査定をしようとすると不動産業者に出向いて難しい手続きや何度もやりとりをしなければいけませんが、イエウールなら自宅に居ながらスマホやPCから住所を入力するだけで早ければ数時間後に査定結果の連絡が来ます！
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通常の不動産査定に比べてかなり楽で比較するだけで100万以上高く査定してくれる業者がすぐ見つかります。
しかも今なら東京オリンピック、マイナス金利の影響で日本全土の土地価格が上昇しているので高い査定が付くチャンスです。
また「査定したからと言ってしつこい営業などは無く、必ず売らなければいけない訳ではない」ので心配はありません。
家が高く売れれば今後の生活に余裕ができるので、イエウールで不動産無料査定を試してみて下さい。
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