9割の人が知らない！住宅ローンが残ってる家を売る方法！１０００万円高く売却！

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上記の事で悩んでいる方へ。

住宅ローンがまだ残ってる場合は銀行などの「抵当権」がついているので抵当権を抹消しなければ、家を売ることはできません。

その為家を売却するには住宅ローンを一括で返済する必要があります。

家を売却して住宅ローンの残高を上回れば一括返済して抵当権を抹消できます。

しかし家を売った金額が住宅ローンの金額を上回なければさらに自己資金を用意するか、新しく家を買う場合は住み替えローンに上乗せする必要があります。

ですができれば自己資金はなるべく使いたくないですし、再審査で手間がかかるローンはやりたくないですよね？

そこで問題なのは家をどう高く売るかです。

不動産価格が上昇中で今すごい！15年前の２倍以上も！

参照国土交通省：https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html

日本の不動産価格は今、金融緩和・インフレ・急激な円安・建築資材の高騰・海外投資家の不動産ブームの影響で爆上がりしています！

家が買った時より５００万円高く売れた、駅近くの新築に住み替えできた！

という人が急増しています！

家を買った時より高く売ってる人が急増中！？

参照：不動産流通経営協会（https://www.frk.or.jp/information/2021shouhisha_doukou.pdf）

しかし不動産相場が上昇してるからといっても近くの不動産会社１～２件回れば高く売れるという訳ではありません。

不動産査定というのは業者によって物件の得意・不得意があるので査定する会社によって査定価格に数百万～１０００万以上違う場合があります。

査定を比較するだけで500万以上の差

従来だと近くの不動産屋1社に査定を依頼してその査定額で売却するしか方法がありませんでしたが1社だけだとその査定額が本当に適正価格なのかが分かりません。

しかしどこの不動産会社が高く売れるのか、信頼できるかは簡単には分かりません。

仕事が忙しい人は中々時間もかけられません。

そんな時に便利なのが「おうちクラベル不動産一括査定」です。

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こちらのサイトはTVCMで流れている大手不動産会社や地域密着の不動産会社に

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景気後退・金融危機・世界情勢の影響で日本の不動産価格が暴落する可能性もあるので

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※AI査定価格は蓄積したデータと独自の価格推定アルゴリズムに基づき算出した価格であり、 あくまで参考値となります。売却の成否及び実際の売却価格を保証するものではありません。

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