築浅（築3年、4年、5年）で住宅ローンがまだ残ってる場合は銀行などの抵当権がついているので抵当権を抹消しなければ、家を売ることはできません。
その為住宅ローンが残っている家を売るには、住宅ローンを一括で返済する必要があります。
家を売却して住宅ローンの残高を上回れば一括返済して抵当権を抹消できます。
しかし家を売った金額が住宅ローンの金額を上回なければ、さらに自己資金を用意する必要があります。
そこで問題なのは家をどう高く売るかです。
26年ぶりに全国の地価上昇中
あなたは今、日本全土の土地価格が上昇しているのを知っていますか？
この為、不動産の高額売却に成功してる人が続出中です。
従来だと近くの不動産屋1社に査定を依頼して、その査定額で売却するしか方法がありませんでしたが、1社だけだとその査定額が本当に適正価格なのかが分かりません。
かといって不動産屋を1件、1件回るのは手間と時間がかかって仕事が忙しい方には難しいです。
そこで便利なのがネットから無料で簡単にできる「不動産一括査定」です。下記のサービスを使えば簡単に高く売れる業者が分かります。
最大1,800万の差！一番高い査定額の不動産業者がすぐに分かる「イエウール」
お客様満足度98％の不動産無料一括査定サイト「イエウール」を使います。
こちらのサイトは優良不動産業者とだけ提携しているので「連絡が早い」「高額査定が付く」「安心して任せられる」という事で人気を集めています。インターネットから24時間受付なので仕事で忙しい方でも利用可能です。
通常、不動産見査定をしようとすると不動産業者に出向いて難しい手続きや何度もやりとりをしなければいけませんが、イエウールなら自宅に居ながらスマホやPCから住所を入力するだけで早ければ数時間後に査定結果の連絡が来ます！
最大6社の見積もりを比較できるので何店舗も回る必要はありません。一度ですぐに高く査定してくれる不動産業者が分かります。
通常の不動産査定に比べてかなり楽で比較するだけで100万以上高く査定してくれる業者がすぐ見つかります。
しかも今なら東京オリンピック、マイナス金利の影響で日本全土の土地価格が上昇しているので高い査定が付くチャンスです。
また「査定したからと言ってしつこい営業などは無く、必ず売らなければいけない訳ではない」ので心配はありません。
不動産は基本的に年数が経てば経つ程価値が下がってくるので新築を売りたい場合は今すぐ「不動産無料査定」を試して下さい。
コメント