損しないで家を高く売る！
東京オリンピックを今年に控え今日本の不動産価格はピークに達しています。
この影響で今、自宅の査定額を調べる人が急増しているのを知ってますか？
☑親から相続した家を高く売りたい
☑離婚する前に家を売却して財産分与したい
上記の悩みがある方が自宅の査定額を調べてます。
私も親から相続した【築28年の家】が
今いくらの査定額になるのか気になったので
試しに調べてみることにしたんです。
リフォームはしてないので少しガタがきてる家ですが
査定額を調べてみたら信じられない結果に驚きました！
３９８０万円！！！
とんでもない結果に家族全員驚いてキョトンとしていました。。。
新築マンションが購入できてしまう価格です。
不動産屋さんの話によると今は相場が上昇しているので
近隣の売買実績を見てもこの価格で売れるとのこと。
家が高く売れると分かった私は新築マンションに住み替えする為に
売却を進めながらモデルルームを回って新しい家を探していました。
するとたったの三ヶ月で家が希望額で売れて
憧れだった新築マンションに住み替えすることが出来たのです。
しかしなぜこんなに家の相場が上がっていたのかというと。
全国の土地価格が２７年振りに上昇中で凄い！
東京オリンピック・外国人観光客の増加・マイナス金利の影響で
日本の地価は首都圏だけではなく地方までもが数十年振りに上昇しています。
参照：国土交通省不動産価格指数
しかし不動産価格は今がピークです。
今後は新型コロナウイルスの影響でいつ不動産価格が暴落するか分かりません。
景気悪化が長期続きそうな場合や
新型コロナウイルスが世界的に収まらない場合は
不動産価格が急激に下がる可能性があるでしょう。
また今後は
・少子化と高齢化による供給過多
・空き家が増加
・団塊世代の高齢化で相続による売却の増加
・少子高齢化の進む地方ほど下落は深刻
など不動産が下落する要因が多数です。
不動産で損をしたくない方は今のうちに私が使った不動産無料一括査定サービスで
家の査定依頼をしてみた方がいいです。
家が高く売れた人の口コミ
東京都のマンション査定結果
2000年建築/3LDK/60.41㎡/主婦/50代
A社：
3850万円
B社：3100万円
C社：3350万円
D社：2900万円
E社：2830万円
神奈川県の一戸建て査定結果
1999年建築/4LDK/130.24㎡/会社員/40代
A社：1900万円
B社：2140万円
C社：2320万円
D社：1980万円
東京都のマンション査定結果
2011年建築/3LDK/75.36㎡/会社員/30代
A社：4140万円
B社：4880万円
C社：3980万円
D社：4500万円
最短60秒の入力で完了！家の最高価格がわかる「いえカツLIFE」
私が利用したのは
東証一部上場企業が運営している
不動産査定サイト「いえカツLIFE」。
こちらのサイトはTVCMで流れている大手不動産業者や
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一度の入力で複数社の査定見積りを比較することが可能！
不動産査定というのは業者によって物件の得意・不得意、売却方法が異なるので査定する会社によって査定価格に数百万円～一千万円以上の差がでることがあります。
全国の一戸建て、マンション、土地、一棟ビル、工場、店舗、倉庫、農場など幅広い物件が査定可能。
面倒な登録などは必要ないので仕事が忙しく時間がない方でも
通勤時間や仕事の休憩時間に利用可能！
査定依頼の理由は「価格によっては売却を検討」
を選択すれば気軽に利用することができます。
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