☑家を建てたばかりだけど思っていたのと違うので売却したい
☑近所の人間関係が嫌なので家を売りたい
☑離婚するので家を売りたい
☑急な転勤が決まったので家を売りたい
☑住んでみたら環境が合わなかったので家を売って引っ越したい
上記に該当する方へ。
新築の場合まだ住宅ローンが残ってると思いますがローンが残ってる場合は銀行や金融機関などの
「抵当権」がついているので抵当権を抹消しなければ家を売ることはできません。
抵当権を抹消するには住宅ローンを一括で返済する必要があります。
家を売却して住宅ローンの残高を上回れば一括返済して抵当権を抹消できます。
しかし家を売った金額が住宅ローンの金額を上回なければさらに自己資金を用意する必要があります。
そこで問題なのは家をどう高く売るかです。
実は今全国地価26年ぶりに上昇中で凄いことに！
日本経済新聞：全国の地価が26年ぶりに上昇中
あなたは今、日本全土の土地価格が上昇しているのを知っていますか？
この影響もあって今住んでる家を売却して住宅ローンを完済したり、
新しい家に住み替えしてる人が急増しています。
・築２０年の家が買った時より１０００万円高く売れた
・マンションが２倍の値段で売れた
というケースも珍しくはありません。
しかし不動産価格が高騰しているからと言ってもだた売れば高く売れる訳ではありません。
不動産査定というのは業者によってかなりの違いがある為比較するだけで数百万～数千万違う場合がります。
従来だと近くの不動産屋1社に査定を依頼して
その査定額で売却するしか方法がありませんでしたが
1社だけだとその査定額が本当に適正価格なのかが分かりません。
かといって不動産屋を1件1件回るのは
手間と時間がかかって仕事が忙しい方には難しいです。
そこで便利なのがネットから無料で簡単にできる「不動産一括査定」です。
不動産一括査定なら一度で複数社に無料で見積りを出し、査定額を比較できます。
面倒な登録などは必要なく家の情報と連絡先などを入力するだけで完了です。
しつこい営業などもありませんので
例え売る予定がなくても気軽に無料で利用できます。
家に居ながら６０秒で不動産査定
お客様満足度98％の不動産無料一括査定サイト「イエウール」。
こちらのサイトはTVCMで流れている大手不動産業者や地域密着の全国不動産業者1400社に最短60秒で終る入力で査定見積もりを依頼することができます。
最大6社の査定見積もりを比較して簡単に最高額で査定してくれる業者を見つけられます。
しかも完全無料で利用できるので使わないのは損です。
東京オリンピック終了後は不動産価格の大幅な下落
が予想されています。
不動産価格が暴落して数百万～数千万円損する可能性もあるので
家が高く売れる今のうちに無料査定で自宅の価値を調べてみて下さい。
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